2023年

家はかけがえのない宝物

皆さん、家は好きですか？
もっともっと家を好きになってもらいたい......。私たち住家(すみか)はそう願っています。
では、工務店として、そのためにはどんな家づくりを行うべきか。住家(すみか)が導き出したその答えは、帰るのが楽しみで仕方なくなる宝物のような住宅です。
家そのものはもちろん、そこで暮らす家族と、家族と共に過ごす時間は宝物以外の何ものでもありません。
家族時間を大切にし、お互いの絆を深められるような空間の設計とデザインを住家(すみか)では行っています。
誰もが心から帰ってきたくなる宝物のような家。そんな理想の住まいを、私たちと一緒につくり上げてみませんか？

また、その理想の住まいを実現するために、住家(すみか)ではお客様と積極的にコミュニケーションを取っています。
コミュニケーションを密にすることで信頼関係を築き、家に対する思いなどをじっくりとヒアリンングするためです。
はじめての家づくりは分からないことだらけです。不安に感じることも多いことでしょう。
住家(すみか)では、費用についてもなるべく抑えた提案を心がけるなどし、お客様の不安によりそい、願いやニーズへと最大限に応えています。

職人出身である経験と知識を活かした家づくり

住家(すみか)がそのようにお客様の願いやニーズに応えることができるのは、実際に家を建てる職人との良好な人間関係を構築しているからです。
住家(すみか)をまとめる社長自身が職人出身であり、18歳の頃から大工の父親の仕事を見て育った経緯があります。
その後、20代で早くも独立し、現在の業務を開始しました。
自ら職人だった経験と知識を活かし、お客様の立場に立った家づくりを住家(すみか)全体が一丸となって尽力しています。

職人の技術力が住宅の品質を決める

ふと、子どもからこんな質問をされたとしましょう。
「この家は誰が建てたの？」と。
皆さんなら、いったい何と答えますか？
自分が建てた場合や、両親が建てた場合など、返事はその家庭ごとに異なることでしょう。
でも、子どもからは予想外な返事があるかもしれません。
「この家は、大工さんが建てた」と。
確かに、大工を始めとした職人は、住宅建築において欠かせない存在です。
家づくりにおける職人の腕や仕事へのクオリティは、その住宅そのものの品質を左右すると言っても過言ではありません。

現在では、工場である程度まで建材やパネルを作り、それを現場で組み立てる建築工法も存在しますが、それでも家づくりに職人の手が全く入らないわけではありません。
どんな工法の住宅も、必ず職人によって仕上げられています。
それがイチから家づくりを行う注文住宅ともなれば、職人の技術力は一層重要な要素となります。

注文住宅を扱うことから、住家(すみか)では職人の存在を特に大切にしています。
家づくりをお手伝いしたお客様からも、「職人の技術力が高い」と評価していただいたことが何度もあります。
ほかの人にも住家(すみか)の大工を紹介したいからと、名刺を求められることも少なくありません。
また、その評判は口コミでマスメディアにまで広がったようで、丁寧な仕事をする大工を特集するからと、職人のもとに取材の問い合わせが来たこともありました。
大工を始め、職人が細かいところまでこだわって家づくりをしているからこそ、それがその家で暮らす方々にも十分過ぎるほどに伝わっているのだと感じています。

コストやトラブルにもよりそった対応

職人だけでなく、もちろん住家(すみか)ではスタッフもがんばっています！
特に、住宅の品質を維持しつつコスト削減を目指すことや、営業時間外であっても住宅の急なトラブルに対応することなど、親身にお客様へとよりそっています。
しかも、水廻りなどのトラブルには祝日とは無関係に、連絡があればスピーディーに駆け付けます。
このように迅速に対応できるのも地域に密着した工務店ならではです！

土地も家も各専門分野のプロにお任せ

注文住宅にはマンションやアパートなどにはない魅力がたくさん詰まっています。
一軒家であるために外部を気にせず自分たちの空間を楽しめること、好みやニーズに合わせて家の全てをデザインできることなど豊富にあります。
そして、土地を選べることも注文住宅の魅力の1つではないでしょうか。

その選ぶべき土地の個性もさまざまです。
日当たりや風通しの良い土地、商業施設や勤務場所へのアクセスに優れている土地、変形地や狭小地。
そして、それらの要素が複雑に絡み合っていることもあるため、土地を選ぶ際にはいかに自分たちのライフスタイルに合っているかを見極める必要があります。
さらに言えば、地盤など土地そのものの品質も家づくりにはとても重要です。

こうした土地の個性や品質の見極めは、一般の人にはなかなか難しいことです。
周囲の環境や地域の風土にまで精通していないと、土地の良し悪しは簡単に判断できません。
そこで頼りなるのが地域の不動産屋です。土地探しの際にこれ以上頼りになるところはありません。
設計士や建築士、工務店・不動産屋、職人がそれぞれの専門分野に責任を持ち、作り上げていくのが注文住宅です。

四季の変化が美しい土地だからこそ

住家(すみか)が対応エリアとしている鶴岡市は、四季の移ろいが鮮やかな美しい土地です。
夏はよく晴れ、冬は日本海側気候であることから雪の量が多い地域です。
しかし、裏を返せば、それは夏暑く冬寒いということ。
このように寒暖差の激しい土地の住宅には、断熱性や機密性の高さが求められます。
住家(すみか)では、断熱性や機密性においても、まずはお客様の要望に近い形で応えられるよう心がけています。
お客様が季節に適した快適な暮らしを送れるよう尽力いたします。

目指すのは快適で健康的に暮らせる家づくり

住宅には色々なスタイルがあり、一人ひとりが思い浮かべる理想の家のイメージも千差万別です。
おしゃれでハイセンスな住宅や、機能的で使いやすい家を望む方もいることでしょう。
その上、実際に長く暮らしていくことを考えたとき、住宅は何よりも落ち着きや安らぎを十分に得られることも重要です。
木材を始めとした自然素材は質感や風合いが素晴らしく、床や壁など生活空間の見た目を美しく彩ります。

このようにインテリアや外装・内装などへ自然素材を用いると、家にいるだけで心は癒され、満ち足りた気分になることでしょう。
しかも、自然素材のメリットは心の豊かさに結びつくものだけではありません。
木材や漆喰などの自然素材は保湿性・調湿性に優れているため、多湿な日本の気候にも合い、室内環境とともに健康をも整えます。
また、自然素材は通常、化学的な処理や添加物が少ないことから、室内の空気品質を高めることにも一役買ってくれます。
長い時間を過ごす空間であるからこそ、住宅の室内環境は快適であるべきです。
住家(すみか)では自然素材の良さを活かし、その住宅で暮らす方々が健康的に暮らせる家づくりを心がけています。

人に優しい素材を選りすぐって提供

住宅に用いる自然素材は、心や体、さらに言えば地球にとっても優しいことが特徴です。
しかし、その一方で天然のものであるがゆえの気になる点もあります。
それは価格が安定しないこと。
木材1つとっても、資源の限られている素材ですから、需要と供給によって価格が変動しやすい傾向にあります。
また、木材は木の種類で価格も変わるため、住家(すみか)ではお客様の予算によりそった提案をしています。
自然素材のメリットと価格についても丁寧な説明を行い、同じ品質であれば値段の安いところを探します。
こうしたコストを抑えた家づくりが行えるのは、住家(すみか)の社長が職人との強いパイプを持っているためです。
周囲とのつながり、特に客様との信頼関係を大切にし、人に優しい家づくりを行っています。

予算に合わせた家づくりは工務店の腕の見せどころ

予算内で建てられたマイホームに、その家で暮らす人々がいかに満足できるかは、家を建てる側にとって腕の見せどころではないでしょうか。
限られた予算の中で、最も快適で質の良い住まいを提供するために、工務店の経験と専門知識は不可欠です。
また、そのような経験と専門知識を提供する前に、お客様とのコミュニケーションを通じ、丁寧なヒアリングを行うことが大切です。
ヒアリングにより、お客様のライフスタイルや将来の計画に合わせ、必要な設備や間取りを提案できるため、無駄を省きコストを抑えられます。

住家(すみか)は、社長が長くからこの業界で活躍しているというメリットと、地域に密着した工務店であるというメリットを活かし、幅広いつながりを持っています。
ほかの業者と密接な関係を築くことで、費用をなるべく抑え、コストも削減するなど心がけ、お客様によりそう提案をしています。

現実の家とイメージの家をつなぐ接点が見積もり

家にも個性があり、特に注文住宅となると同じ物は世界に二つとありません。
その家庭ごとに合わせたオーダーメイドの家、それが注文住宅です。
ただ、そのため予算がいくらあれば良いのか把握しづらいと感じる方も多いのではないでしょうか。
しかし、ご安心ください。
注文住宅は予算も言わばオーダーメイドです。それぞれの家庭の予算に合わせ、適切な見積もりを住家(すみか)では提示しています。
見積もりは現実の家とイメージの中の家をつなぐ重要な接点です。と同時に、建築を進めるためのガイドにもなります。予算が明確になることで、家を建てる準備が初めて整えられていきます。
そのため住家(すみか)では見積もりの内容をより見やすく、分かりやすくしています。予算金額と、その予算によってどんな家づくりが可能かを、より具体的にイメージできるようお手伝いしています。

地震対策で家族が不安なく過ごせる暮らしを

住宅は私たちにとって心のよりどころとなる場所であり、大切な家族と過ごす安心できる場所です。
そんな住宅で長く暮らすためには、住宅を支える強固な基礎や構造など、目に見えない部分に高い安全性が必要です。
特に日本のように地震の多い国では、家づくりにおける耐震性を軽く見るわけにはいきません。
地震は突然やって来ます。
しかし、耐震構造のしっかりしている住宅であれば、不安を抱くことなく毎日を安心して過ごせます。
耐震性は家そのものに限らず、大切な家族と財産を守る強い盾となるでしょう。

私たち住家(すみか)の住宅では、耐震性についてもお客様によりそった提案をしています。
より安心感のある地震対策オプションを無償でつけることも可能です。
地震対策は実際に災害が起こったときはもちろんのこと、毎日の暮らしをいかに不安なく暮らせるかが大切だと考えています。

子育て環境を考え抜いた家づくり

子どもたちが安全に過ごせる環境は、子ども本人に安心感があるだけでなく、親にとっても心配や不安の少ない心の安定につながります。
子育て環境は子供の健全な成長と発達に大きな影響を与えるため、家づくりの際には特に重視したいポイントです。
庭やバルコニーに緑を取り入れたり、近くに公園があると、子どもは自然の中で伸びのびと育ちます。

また、住宅においては、家族全員がコミュニケーションを取りやすく、子どもの成長に合わせて柔軟に変えられるような間取りやデザインも大切です。
さらには、家のなかに遊び場や学習スペースを確保することで、子どもの創造力や学習意欲が養われます。
住家(すみか)の家づくりでも、リビングに学習スペースを設けることや子供部屋とリビングの導線を考えた設計など提案しています。

私たち住家(すみか)が家づくりで最も大切にしていることは、お客様のやりたいことを一番に考え、よりそっていくことです。
しかも、それを予算内に収めるために、さまざまなアイディアを惜しみなく提案させていただきます。
また、防犯に関しても、鍵を2つ設置するなど数々の取り組みを行っています。店舗に防犯カメラを設置した経験があるため、セキュリティに関しても細かな点まで対応可能です。

俳優の宮川大輔さんもご来店いただきました♪

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素材は天然無垢を使った事務所です。年月を重ねるごとに色が変わっていきます。
無垢素材は皆様から喜ばれており人気は衰える事はありません。

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私たちははじめ、ハウスメーカーの住宅展示場に足を運び、見積もりを取りました。私たちが家にかける予算ギリギリのプランで、営業さんと打ち合わせが進み契約寸前の段階で、住家(すみか)さんの見学会に足を運びました。正直、「ワンランク上の家」を建てるというキャッチフレーズが信じられなくて、半信半疑で見学会に参加しました。

しかし、「え～～、何でこんな凄い家がこの金額で建てられるの？」と、正直ビックリしました。

それまで、ハウスメーカー数社から見積もりを取っていましたが、住家(すみか)さんはそれよりも凄い家を、（後でわかったのですが）適正価格で建ててくれるのです。高級外車1台分は違うのです。

結局、私たちはハウスメーカーで建てるのをやめて、住家(すみか)さんにお願いしましたが、ハッキリ言って満足しています。

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私たち3世代の家族が暮らす家ということで、非常にこだわりがあったのですが、どこのハウスメーカーに言っても、自社の商品に当てはめてプランニングされ、予算も超える提案ばかりされました。古い家を建て替えるので、以前の家の欠点をなくして全員が住みやすい家にしたかったのです。

しかし、住家(すみか)さんに相談したところ、熱心に話を聴いてもらい建築のプロとしてのアドバイスもたくさんいただき、納得の行くプランで予想より低価格で建ててもらうことができて、家族一同大喜びしています。

特に、大工さんたち職人さんに差し入れを持っていくたびに、工事の進み具合を親切に説明してくれて、おじいちゃんが本当に満足そうでした。住家(すみか)さんのスタッフには全員感謝感謝です！

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住家(すみか)さんのホームページを見たときに「同じ予算ならワンランク上の家を建てる」と書いてあったので、リフォームもワンランク上かと思い相談に行きました。

しかし、ハウスメーカーの工法が特殊なため、施工できないとリフォームについてはお断りされたのですが、それよりもずっとよい建て替えの提案をしていただきました。

高いお金をかけてリフォームしたところで、冬寒くて夏暑いという問題を解決するには、相当な予算が必要になります。退職金でのりフォームを考えていたので、リフォームをするとその後の生活に不安が残っていたのです。しかし、そんな悩みを解決してくれたのが住家(すみか)さんでした。

「リフォームするより建て替えたほうが安くてワンランク上の家が建ちますよ！」と言われ、「そんなはずはない！」と思い、他の工務店にも相談しましたが、圧倒的に住家(すみか)さんの提案が素晴らしかったのです。

やはり、リフォームよりも新築してよかったよ！住家(すみか)さんありがとう。

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住家(すみか)の住宅設備は信頼性の高い国内一流メーカー品を使用。建物本体標準価格には、下記の装備品が含まれます。

下駄箱・照明器具（居室を除く）・キッチン・レンジフード・エアコン用スリーブ・カーテンレール・換気扇・吊戸棚・混合栓・給気レジスター・シャンプードレッサー付洗面化粧台・ユニットバス・２４時間換気システム・浴室暖房乾燥機

住家(すみか)は、建物本体の性能だけではなく、設備や仕様についても入居される方の住みやすさをテーマに厳選しております。

人気の対面プランを豊富に品揃え。あなたにピッタリのプランが見つかります。キッチンのめんどうなお手入れが簡単なので、いつでもキレイなキッチンを実現。また地震やコンロ火災などに、万全の配慮をしています。快適な空間作りに役立つ、便利な機能や多彩なレイアウトにおすすめの収納ユニットを豊富にご用意。使い方や用途に合わせて、キャビネットの組み替えができます。

浴槽はもちろん、浴室空間そのものです。まるでリビングのようにくつろげる、安全で心地よい空間へと変わっていく。それが、住家(すみか)が提供するバスまわり商品。ゆったりとしたラウンドワイド浴槽や、浴室テレビで充実のバスタイムを。暮らしをもっと便利で快適バスタイムを実現させる機能とデザインを盛り込んでおります。

デザイン性のみならず、機能性も兼ね備えた洗面化粧台。洗面台としての使いやすさはもちろん、住まいの環境に合わせてコーディネートすることもできます。オーダーメード感覚で自由にプランできるカウンタータイプの洗面化粧台なのでまるで家具のようなデザインと、使いやすさがおすすめです。足元も自分流にアレンジできます。

お客様とのなが～いお付き合い

住家(すみか)は、「家」は完成したら終わりでなく、暮らしの変化や年月の経過で、お手入れをしながら住み継いでいくものだと考えています。ですから、住家(すみか)では多くのメンテナンスメニューを持ち、なが～く快適に住んでいただくためのメンテナンスシステムを構築しています。

住家(すみか)では、竣工したあなたの家を必ず定期訪問しています。大工道具を持参しているので、その場その場で建具等の微調整も行っております。特に不具合がなくても、点検の時に気になっていることをお気軽にご相談ください。やがて出るかもしれない不具合を未然に防ぐこともできるはずです。家も人間も定期的なメンテナンスが長持ちのコツですね。

新築のお客様には、お引渡し以後の１ヶ月、３ヶ月、６ヶ月、１年（１年後からは１年に１度の点検）をさせていただきます。また2年、5年、10年の定期巡回は重点的に点検し、建物を維持する為の計画的なメンテナンスのアドバイスもさせて頂いております。

■ お引渡し
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■ アフター点検（１ヵ月後）
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■ アフター点検（３ヵ月後）
・住みゴコチはいかがですか？
・何か不具合はありませんか？
・家のお手入れ方法のアドバイスもおまかせください。
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■ アフター点検（６ヵ月後）
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■ アフター点検（１年後）
・目に見える金物の増し締めや、外部木部のチェックを行ないます。
・木製建具の動きは？塗り壁は？
・慎重に確認いたします。
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■ 以後、１年毎の定期点検を実施
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■ アフター点検（１０年後）
・総点検をいたします。
・耐用年数に近づいている設備機器のチェックも大切です。

1.【社会性】の高い会社であること
この地域に根ざす私たちの会社は、お客様の幸せを築くと共に、地域への貢献と発展を目指す、社会性の高い会社であり続けます。

2.【事業性】の高い会社であること
これからもこの地域に根ざし、お客様、社員、取引先、すべての関係する皆様方を幸せにするためにも、事業性の高い会社であり続けます。

3.【革新性】の高い会社であること
永く地域に必要とされるために、変わらない良さを大切にしつつも、常に試行錯誤を繰り返し、新しい事にチャレンジします。

山形県 住家(すみか)の会社案内です。

社名	住家(すみか)
連絡先	郵便番号：997-0164 住所：山形県鶴岡市羽黒町昼田字南田58 電話： 0120-677-778（代表）
設立	2013年1月1日
代表取締役	渡部　聡
資本金	10,000,000円
業務内容	1.新築工事(戸建て・飲食店等) 2.リフォーム工事全般 3.修繕工事(状況により地震保険等お使い頂けます) 4.古民家再生工事
登録・許可	建設業許可番号：山形県知事許可（般-4）第702025号
取引銀行	荘内銀行　本店営業部 鶴岡信用金庫　本店営業部
営業時間	10:00～20:00
定休日	日曜日・祝日（営業時間外でも相談可能です）

山形周辺で長年にわたり、多くの農家や飲食店を手掛けてきた経験があります。
私たちは、お客様一人ひとりのご要望に真摯に向き合い、
丁寧な家づくりをお届けすることを大切にしています。

高い技術力を持つ自慢の大工たちが細部にまでこだわり、
心を込めて仕事をしています。
そのため、多くのお客様から「素晴らしい仕事ぶり」との評価をいただいており、
お客様同士で大工を紹介し合うほどの信頼と実績を築いています。

20代から50代まで、幅広くさまざまなニーズにお応えしています。

特に、家族の時間を大切にし、
帰りたくなるような温かい家づくりを目指しています。
私たちは、お客様のご希望に最大限応えることを使命とし、
費用面でも寄り添った提案を心がけています。

ペットを飼われている方もお気軽にお問い合わせください。

これからも、皆さまの理想の住まいを実現するために
全力でサポートしてまいります。

ぜひ一度、お気軽にご相談ください。

住家(すみか)　代表　渡部 聡

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必読！！魔法の"小冊子" 「成功」した人だけが知っている家づくりのポイント！ 家づくりでちょっとでも不安のある方に、とっておきのプレゼント！！「これで安心！家づくりを「成功」させるチェックポイントとは！？」 この小冊子は、住宅業界で20年以上もの経験を持つ住宅のプロが、家づくりで成功することだけを考えて作った"どこにも販売していない小冊子"です。 これを読めば、家づくりで成功するポイントが13分で分かります！ １．家の価格のことや業者の選び方がわかります。 ２．予算内で本当に満足のできる家を建てることが出来ます。 ３．家の建替えは高い！！という勘違いをしなくなります。 「これで安心！家づくりを「成功」させるチェックポイントとは！？」は、とても分かりやすいと評判の小冊子で、既に1800名以上の方に読まれています。

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